，我在深鎮有一千套房主人公：易安國李思思，小說(shuō)情感真摯，本書(shū)正在持續編寫(xiě)中，作者“后悔沒(méi)讀書(shū)”的原創(chuàng )佳品，內容選節：易安國順路去了胡靜住的地方，走進(jìn)去發(fā)現屋里沒(méi)人，叫了一聲也沒(méi)聽(tīng)到有人回應打開(kāi)主臥的門(mén)，發(fā)現胡靜還穿著(zhù)睡衣，正在對著(zhù)梳妝臺的鏡子梳妝打扮，而是走了過(guò)去說(shuō)道：“怎么突然化起妝來(lái)了？準備去哪里??？叫你也沒(méi)聽(tīng)到嗎？”一邊說(shuō)著(zhù)，一邊習慣性的從后面抱著(zhù)對方“你干嘛呢？大白天的耍流氓??！”沒(méi)想到對方馬上站了起來(lái)，轉過(guò)身羞紅著(zhù)臉，將他推開(kāi)說(shuō)道“??！你是胡倩？你怎么跑到這房間里來(lái)了？”易安...
我在深鎮有一千套房 精彩章節免費試讀
“那3800多萬(wàn)是他的嗎？他還欠著(zhù)銀行五億多呢！”那人挺不服氣的說(shuō)道。
“要是他的1000套房子沒(méi)有全部租出去，或者房?jì)r(jià)突然大跌的話(huà)，他把哭都哭不出來(lái)?！?br>
“那如果我跟你說(shuō)，人家現在已經(jīng)1000套房子，差不多都租出去了，那你覺(jué)得他還會(huì )哭都哭不出來(lái)嗎？”卓總很認真的說(shuō)道。
“而且以現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢而言，你覺(jué)得會(huì )出現大跌的可能性嗎？”
“我跟你說(shuō)，如果他現在要把那些房子賣(mài)了，按照原價(jià)6400賣(mài)，他都賺了每平方米將近2000塊了，而且我可以很肯定的跟你說(shuō)，按照6400塊每平方米不打折，絕對不會(huì )很難賣(mài)出去了?！?br>
“這可才僅僅過(guò)了三個(gè)多月的時(shí)間，照目前這個(gè)樣子，到年底的時(shí)候房?jì)r(jià)可能還要往上漲一點(diǎn)，明年至少漲幅百分之十以上?！?br>
“今年政府供應的建設土地，明顯減少了很多了??！未來(lái)幾年房?jì)r(jià)上漲，那已經(jīng)成了定局了，現在拿地價(jià)是上漲到多少錢(qián)一平方米了？”
“兩三年以后，這些土地開(kāi)發(fā)出來(lái)，上市以后開(kāi)盤(pán)價(jià)那得多少錢(qián)一平方米？”
“那這樣說(shuō)來(lái)，你豈不是賣(mài)虧了？”那個(gè)看不起易安國是個(gè)窮小子的人說(shuō)道。
“就算他以后真的成功了，發(fā)達了，那也是因為你幫了他，要是沒(méi)有你幫他，他一輩子都是窮光蛋一個(gè)，只能進(jìn)廠(chǎng)打螺絲?！?br>
“如果你不是你幫他，銀行憑什么會(huì )給他貸款？而且是貸款五億??！”
“這就要看你怎么想了，說(shuō)虧也不虧，至少我及時(shí)的回籠了5億資金，償還了銀行的貸款，在銀行那邊獲得了極高的信用，以后想再貸更多的款，也更方便一些了?！弊靠傉f(shuō)道。
“雖然我的確幫了他，沒(méi)有我的幫助，他的確不可能買(mǎi)下1000套房，貸款五個(gè)億?！?br>
“但是那我也不只是為了幫他，我也是為了幫我自己?！?br>
“而且就算我愿意幫忙，你以為是隨便一個(gè)人，他都有那個(gè)膽量讓我幫他，就算我想給他1000套房，你以為誰(shuí)都敢接手？”
“現在你的樓盤(pán)不是正在開(kāi)賣(mài)嗎？要不然你也去找一個(gè)窮小子，讓他從你那里買(mǎi)個(gè)幾百套房，你看一下人家愿不愿意要你的幾百上千套房，然后欠銀行幾個(gè)億?！?br>
“至于你說(shuō)的欠銀行幾個(gè)億，那也叫是一回事嗎？全國有幾個(gè)億萬(wàn)富翁，幾十億的資產(chǎn)的人，是不欠銀行錢(qián)的？”
越有錢(qián)的人，欠銀行的錢(qián)越多，這就是現實(shí)。
對方被卓總的一番話(huà)，說(shuō)的有點(diǎn)啞口無(wú)言了。
其實(shí)他也挺羨慕卓總，一口氣賣(mài)了1000套房子，這種事情可以說(shuō)是從來(lái)沒(méi)有過(guò)的事情。
要知道，正常的1000套房要賣(mài)多久??？
雖然說(shuō)過(guò)了這幾個(gè)月，銷(xiāo)售行情已經(jīng)稍微有些起色，房?jì)r(jià)也在慢慢的恢復原價(jià)了，甚至成交量也有所上升了，但一千套房沒(méi)有個(gè)半年，甚至是一年，你是賣(mài)不完的。
而且藍色海岸作為后海一帶售價(jià)最高的樓盤(pán)，雖然銷(xiāo)量也是挺高的，但要賣(mài)完1000套房子，也沒(méi)那么簡(jiǎn)單。
而且雖然便宜了很多，但是只要賣(mài)出去了，就不可能虧本，還是有錢(qián)賺的，只不過(guò)賺的比較少一點(diǎn)而已。
但是人家因為資金的回籠，又迅速的拿下了一塊地，現在政府方面供應的開(kāi)發(fā)用地，可是大不如前了，今年比去年的土地，少了一半都不止??！
這意味著(zhù)后面的土地會(huì )更貴，以后的房?jì)r(jià)也會(huì )更貴，人家提前拿到一塊地，那就已經(jīng)賺了很多了。
易安國很快就趕到了萬(wàn)豪酒店，腳下穿的是廉價(jià)的皮鞋，他原本是穿拖鞋的，但想著(zhù)畢竟是來(lái)大酒店，穿上人字拖有點(diǎn)大裝逼了，主要是怕酒店保安以衣冠不整，恕不接待，拒絕他進(jìn)去酒店里，那就尷尬了。
身上穿的也是很普通的短袖T恤，休閑褲，全身上下加起來(lái)也就200塊錢(qián)的價(jià)值。
倒不是他故意要把自己打扮的這么寒酸，只是他以前穿的衣服都是這種地攤貨，皮鞋也是他最好的一雙鞋了。
在迎賓的帶領(lǐng)下，見(jiàn)到了卓總和他的兩位朋友，一個(gè)姓任，叫任興盛，另一個(gè)姓歐，叫歐小龍，都是做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的。
那個(gè)看不上易安國，覺(jué)得他就是個(gè)窮小子的人，就是任興盛，名下有一家興盛地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
另一個(gè)歐小龍，做的也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，名下有一家龍騰地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，三人都是在藍山區發(fā)展，不同的是，歐小龍和任興盛他們是在前海區發(fā)展。
目前前海區的房?jì)r(jià)，與后海區相比，整體上基本差不多，前海要銷(xiāo)微便宜了一點(diǎn)。
卓總的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的小區，主要是非常注重品質(zhì)，還有環(huán)境方面，相對來(lái)說(shuō)，算是前海和后海地區，擋住最高的住宅小區了，他的房?jì)r(jià)也是最貴。
目前，藍色海岸三期公開(kāi)售價(jià)為6500元每平方米，而且已經(jīng)取消了各種優(yōu)惠了。
后海的房?jì)r(jià)在售的樓盤(pán)基本上以5300到6000之間，也有少量的4800左右。
前海則有很多4300到5000之間的在售樓盤(pán)，5千到6千之間的也有不少，但幾乎沒(méi)有什么在售樓盤(pán)，售價(jià)超過(guò)6000的，所以這個(gè)時(shí)代的前海，比后海還是要落后了一點(diǎn)。
不過(guò)以后前海的樓盤(pán)發(fā)展潛力很大，但后海也不差，兩者串連在一起，都是屬于深鎮的商業(yè)中心區。
“聽(tīng)說(shuō)你的1000套房子，現在出租的差不多了，現在你可以放寬心，每月收一下租就可以了，全部租出去以后，一個(gè)月應該還能賺個(gè)幾十萬(wàn)吧？”
卓總介紹了一下大家相互認識后，拉著(zhù)易安國自己身旁笑著(zhù)問(wèn)道。
“那有的事，主要房子戶(hù)型太大了，租金太貴了，不太好租，所以我也沒(méi)敢要高價(jià)，基本上月供加上管理費，租出去能夠保本就行?！币装矅鴵u了搖頭說(shuō)道。
“如果我當時(shí)是選擇的別的樓盤(pán)，房?jì)r(jià)沒(méi)那么貴，然后戶(hù)型沒(méi)那么大，像兩房60平米就夠了，三房80多平米就已經(jīng)足夠了?！?br>
“那樣的話(huà)，應該是！很好出租的，而且有的賺！”
“你小子，得了便宜還賣(mài)乖??！你認真算一下，我賣(mài)給你的房子每平米才多少錢(qián)？四千二百六十都不到了，你小子當初可是擺了我一道，你別以為我不知道，我只是不想跟你計較而已?！?br>
“你以為誰(shuí)都有那個(gè)本事，敢賣(mài)1000套房子給你，能從銀行獲批貸款嗎？”
“銀行給你的貸款利率，都是按照優(yōu)惠的利率給你的，光這就給你省了多少錢(qián)？”
“還有我還給你免了一年的管理費，讓你節省了幾百萬(wàn)了?！?br>
“為了讓銀行批給你一千套房子的貸款，我可真是沒(méi)少費力氣??！”
“你小子居然還有臉，嫌我的房子賣(mài)貴了給你?！弊靠倸獾媚樁己诹?，憤不平的抱怨道。
“卓大哥，你還能被人給擺了一道，說(shuō)說(shuō)看，是怎么回事？”歐小龍很有興趣的笑著(zhù)問(wèn)道。
卓衛東可是個(gè)非常精明，很精于算計的人，從來(lái)都是別人在他手上吃虧，可沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)他在別人手上也吃虧了。
“說(shuō)起來(lái)我都覺(jué)得丟臉，當時(shí)我也是沒(méi)注意，你們是不知道??！這小子當時(shí)可是一套一套的，忽悠得我暈頭轉向的?！弊靠傋啃l東滿(mǎn)臉郁悶的說(shuō)道。
“原本他要首付一成，也就是公開(kāi)的價(jià)格6400元每平方米的一成，按照100平米算就是64000塊錢(qián)，但是因為他買(mǎi)的多，所以最少他要首付兩成?！?br>
“然后他說(shuō)要按照實(shí)際成交價(jià)格來(lái)付這兩成的錢(qián)，我心想這沒(méi)問(wèn)題啊，所以就點(diǎn)頭同意了?！?br>
“之后這小子就說(shuō)6400減掉返還給他的1500元每平方米現金紅包，等于每平方米的實(shí)際價(jià)格是4900元，就按這個(gè)價(jià)格首付兩成?！?br>
“當時(shí)我心想，我已經(jīng)早就算過(guò)了，原本實(shí)際成交價(jià)是4760元每平方米，因為他買(mǎi)的多，我又給他每平方米優(yōu)惠了500元，所以實(shí)際成交價(jià)剩下了4260元每平方米，按4900元每平方米首付兩成，我肯定心里樂(lè )意??！”
“結果最近我就越想越覺(jué)得有點(diǎn)不對，他本來(lái)要首付我一成64000元，他首付的第二成，就算按成交價(jià)，那也是42600元，加起來(lái)就等于106600元，但這小子確只付了98000，那等于被他少付了8600元了，每平方米等于又被便宜了他86元每平方米了?！?br>
小說(shuō)《我在深鎮有一千套房》試讀結束，繼續閱讀請看下面??！
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