現(xiàn)代言情《凌晨四點(diǎn)的姑娘》,男女主角分別是浩子柳夢,作者“適閑客”創(chuàng)作的一部優(yōu)秀作品,純凈無彈窗版閱讀體驗(yàn)極佳,劇情簡介:“你的意思就是,現(xiàn)在什么也做不了?”在我把花姐和黑彪子的消息透漏給丁所長之后,我本以為,丁所長會(huì)有所觸動(dòng),也許能夠盡快趕過去將這兩人抓捕歸案,然而,丁所長卻給了我一個(gè)大大的閉門羹,還是已經(jīng)徹底冷卻了的閉門羹“老弟,這個(gè)事情,你著急也沒用現(xiàn)如今,花姐和黑彪子的事情,還需要偵查,補(bǔ)充一些關(guān)鍵的證據(jù)出來否則,檢察院根本不批捕,我抓了,24小時(shí)就又得放出來,打草驚蛇,你說有什么用?”丁所長抽著煙,靠...
野火燒不盡、春風(fēng)吹又生,大詩人白居易可以寫出這樣的詩句來,結(jié)果真到了長安后,竟也買不起房子;但愿人長久、千里共嬋娟,大文豪蘇東坡可以造就流傳千古的詩句,結(jié)果到了東京,竟也買不起房子,一輩子還顛沛流離。所以,我也可以買不起房子。
這兩年不知道怎么了,房子的價(jià)格就如同是經(jīng)過了雨水洗禮的竹筍一般,瘋了一般地往上飛漲;殊不知,漲過了頭,竹筍就變老了,再也沒有了山珍的鮮味,成了難以下咽的筷子。
我沒錢,自然就買不起房,也不考慮房子的問題??蓱z一眾老百姓,在隨便一個(gè)不要臉的媒體的宣揚(yáng)下,立刻就失去了理智,花空三代人的積蓄去給年輕人買房子。明明是負(fù)擔(dān)最重的人,卻在房價(jià)最高的時(shí)候成了接盤俠,也是有苦難言。
上官律師似乎對(duì)這些事情很是感興趣,買房的越多,糾紛就越多;糾紛越多,生意就越好做。比如他的顧問單位里,就有好幾家企業(yè),本來是做制造業(yè)的,現(xiàn)在看到房地產(chǎn)紅火一片,馬上就轉(zhuǎn)行去造房子去了。如同蒼蠅嗅到了穢物,一窩蜂地就扎了過去,其貌丑到不忍描述。
一大早上,我還沒有把我嘴里的醬香餅給咽到肚子里去,上官律師就忽然將我叫到了辦公室。
“今天得去處理一個(gè)棘手的事情了,你把手頭上的事情都先放下,這個(gè)要優(yōu)先處理。”坐在椅子上,頭都不抬,也不看我一眼,自個(gè)兒在那里捯飭著新?lián)尩降拿讎O果手機(jī)。
我問他:“什么事情?”
他不說,兀自滑弄著手機(jī)。尷尬的沉默布滿了整個(gè)辦公室,氣氛里都是友好的憎恨。于我而言,這也沒什么大不了的,上官律師這個(gè)人,我終于也能看透一些了。
在上次我處理掉了銀行的難題之后,銀行保全部的總監(jiān),帶著總部來的法律事務(wù)執(zhí)行官,請我們吃個(gè)飯。飯桌上,執(zhí)行官對(duì)于我們能夠快速處理掉這個(gè)糾紛非常滿意,還一再感慨在總部,也就是遙遠(yuǎn)的深圳,這樣的事情很是多見,老百姓維權(quán)都鬧到了銀監(jiān)會(huì)去了,著實(shí)讓人頭疼。
上官律師一面不停地敬著酒,一面一臉諂笑地吹噓著自己的二十多年律師經(jīng)驗(yàn),表示即便到了銀監(jiān)會(huì),自己也有另一套處理的辦法。唯獨(dú)對(duì)于我的貢獻(xiàn),只字未提。整個(gè)酒場,就成了上官律師的舞臺(tái),和那個(gè)執(zhí)行官一來一往的跳著難以入目的抬腿踢自己屁股。我默默吃起了菜,媽的,不能浪費(fèi)了,這一桌一千多呢!
我本想叫一下上官律師,好歹也要把這談話的內(nèi)容給繼續(xù)下去。可又轉(zhuǎn)念一想,我又何必多嘴?索性就靠在了椅子上,默默看著他,反正顧問單位是你的,又不是我的。
良久,上官律師終于是緩了過來,口里喃喃說道:“這美國人造的東西,就是不一樣哈,用起來還挺麻煩。咱們說到哪兒了?”
我笑道:“到底要去哪里?”
上官律師一拍腦門,說道:“哦,這個(gè)。我呢,有一個(gè)顧問單位,轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn)去了。結(jié)果這房子蓋到一半,資金鏈斷了。繼續(xù)造嘛,造不下去了;想要融資,也沒有渠道。銀行里欠了一屁股債,也沒有人愿意給放款了。老百姓付了首付款的,拿不到房子,正在那里鬧呢!”
我心想,你知道人家在鬧,自己卻還在這里玩弄手機(jī),你也真是夠可以的!
上官律師接著說道:“現(xiàn)在他們找到我,說要我給出一個(gè)對(duì)策。我琢磨著,這個(gè)情況,要么就把房子給人家,要么就把錢退還給人家。你參謀參謀呢,以前在法院碰到這樣的事情,傾向于怎么判決?”
原來是有求于我。我一笑:“房子達(dá)到交付條件了么?”
上官律師說道:“交付個(gè)屁啊,造不到一半就沒錢了,爛尾了,根本沒法住人?!?br>
我說道:“不具備交付條件,合同也沒辦法繼續(xù)履行啊,那就只能解除合同、要求退還房款了。”
上官律師嘿嘿一笑,說道:“我也這么琢磨的,反正退錢比較好處理。就是拿不到錢?!?br>
我無言,這是某些開發(fā)商的一貫策略。房子造不下去了,那就退錢,畢竟錢一直是貶值的,而房子則是一直升值的。后面有錢了再繼續(xù)造,繼續(xù)賣,循環(huán)往復(fù)借著老百姓的首付款,給自己賺錢。
“我們要去干嘛?”我問道。既然你都知道了怎么個(gè)處理法了,還來問我干什么?我不喜歡參與到這樣的事情里去。
上官律師笑道:“咱們要一塊過去,應(yīng)對(duì)那些個(gè)小老百姓。多一個(gè)人,多一份力量,到時(shí)候他們圍攻我,你也好攔著一些。”
哦,原來是拿我當(dāng)個(gè)肉盾使用的!
汽車很快就到了那家房地產(chǎn)公司的售樓處,門口熙熙攘攘擠滿了人群。上官律師并不停車,而是在四周緩緩繞了一圈,觀察了一番,把車子停在了斜對(duì)過的商場里去了。
我有些納悶,問道:“停這么遠(yuǎn)干什么?”
上官律師一笑:“走過去,不能讓老百姓知道我車子在哪里。不然,萬一惹怒他們,咱們不是倒霉嘛!”原來是這個(gè)打算,上官律師果然是個(gè)人精,我還有好多地方需要向他學(xué)習(xí)。
“哎呦,大律師,你可算來了。你快給我們出出主意,這到底怎么辦呢?外面那些小老百姓恨不能把我這地方給拆咯!”開發(fā)商老板急匆匆跑出來,把上官律師拽進(jìn)了辦公室里。
我留在售樓處,往外看了看,到處都是憤怒的臉、無奈的臉、悔恨的臉,還有已經(jīng)布滿了淚水的臉。這便是真正的老百姓的處境了,被忽悠過來買房,究竟是提高了誰的GDP,而他們自己的幸福指數(shù)真的就上去了么?
我表示懷疑。
好一會(huì)功夫,上官律師和老板走了出來,群眾里開始出現(xiàn)叫喊聲,門口的十幾個(gè)保安使足了力氣,將他們堵在了門外。
前臺(tái)撥通了派出所的報(bào)警電話,很快啊,派出所就來了,下來了竟然有六、七個(gè)人,這出警的氣勢還真把我給鎮(zhèn)住了。什么時(shí)候派出所竟對(duì)開發(fā)商這么友好了?
上官律師站在里面,大聲喊道:“各位鄉(xiāng)黨,不要急躁?,F(xiàn)在警察同志也在這里,會(huì)給你們主持公道的。你們?nèi)颂?,意見太分散呢,不好表達(dá)出來。你們呀,找?guī)孜蛔鰝€(gè)代表,我們好好坐下來談一談對(duì)策,你們看,好不好?”
這么一說還真有效。門外的那些人立刻就七嘴八舌地談?wù)摿似饋恚l家是什么情況,誰家是什么情況,花了半個(gè)多小時(shí)功夫,推舉出了七、八位代表。這邊,上官律師和老板,卻已經(jīng)在半個(gè)小時(shí)之內(nèi)騰出了一個(gè)辦公室來,用來接待。速度還真是快。
“你說說,我們辛辛苦苦一輩子,攢下來這么些錢,結(jié)果呢,錢沒了,房子又說拿不到了,你說我們?nèi)菀讍幔课覀冊趺崔k?你要給我一個(gè)說法。”
“他們付了首付,我們付了全部款項(xiàng)的,當(dāng)時(shí)說的付全款有優(yōu)惠的?,F(xiàn)在好了,房子成了這樣,我們的錢不是打水漂了嗎?”
“房價(jià)又長上去了,現(xiàn)在的房子拿不到手,還得花更多錢去買其它樓盤。你說說,我們的損失大不大,我們的權(quán)益誰來維護(hù)?”
業(yè)主代表們七嘴八舌地說了這么些話,大概意見都差不多,就是掏了錢了,結(jié)果房子卻拿不到了。怎么辦?
上官律師說道:“各位啊,我們呢其實(shí)知道你們的辛苦,知道你們的不容易。其實(shí)大家都一樣。明面上看,我們還是一家開發(fā)商,感覺很有錢。但是不是所有開發(fā)商都是萬達(dá),對(duì)吧?實(shí)際上呢,我們只是小開發(fā)商,政府也不給扶持,還不斷監(jiān)管,很難做。老板愁的夜里覺都睡不好?!蹦抢习逶谝慌?,揉了一下眼睛,長嘆一聲,不住搖頭,裝作了好一副精神疲憊的樣子。連我都不禁為之動(dòng)容。
業(yè)主們問道:“那這個(gè)事情,總得有個(gè)說法吧!”
上官律師說道:“其實(shí),沒敢告訴你們,我們這家開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)了。你看,這是我們做的破產(chǎn)申請書,都已經(jīng)給到了法院了。這個(gè)社會(huì),大魚吃小魚,小魚吃蝦米,蝦米只能餓死。我們就是蝦米,活活被餓死了,一點(diǎn)辦法沒有。老板費(fèi)盡心機(jī),想為家鄉(xiāng)做點(diǎn)貢獻(xiàn),沒想到胳膊擰不過大腿,被那些大開發(fā)商生生給逼上了絕路?!?br>
業(yè)主代表們互相傳閱了申請書,一臉驚慌的問道:“你們破產(chǎn)了,那我們房子怎么辦?”
上官律師一臉關(guān)切,說道:“其實(shí)今天就是想跟你們說說這個(gè)事情?,F(xiàn)在法院都受理了,很快就會(huì)宣布我們破產(chǎn)。反正繼續(xù)造房子肯定是不可能了,你們也拿不到房子了。最好的策略,就是趕快在法院宣布之前,把你們的房錢給退了。你說,一個(gè)是永遠(yuǎn)也拿不到的房子,一個(gè)是勉強(qiáng)能退回來的錢,你們選哪個(gè)?”
幾個(gè)代表沉默了,互相你看著我,我看著你,不知道該說些什么。有一位看似有些文化,問道:“那你們退房錢,能退多少?”
上官律師拿出了幾分判決書,遞給幾位業(yè)主代表,說道:“你們看看,這是法院要求我們付給人家的債務(wù),好幾千萬?,F(xiàn)在公司賬戶被凍結(jié)了,財(cái)產(chǎn)被扣押了,我們根本一點(diǎn)處理權(quán)限都沒有了。現(xiàn)如今,最好的方式就是趕快跟你們簽署退錢合同,把你們的債務(wù)給固定下來,盡快報(bào)告給法院。否則,公司值錢的東西都被法院拿去還給別人了,咱們冤不冤哪?”
“這是真的假的?”有一位業(yè)主表示了懷疑。
上官律師說到:“這是判決書。我是律師,開什么玩笑,也不會(huì)開判決書的玩笑的。法院現(xiàn)在已經(jīng)在動(dòng)作了,現(xiàn)在不是都抓執(zhí)行嘛,估計(jì)很快就來了。所以各位叔叔阿姨大姐,我的建議就是你們最好趕快簽了退錢的合同,要不然一破產(chǎn),一毛錢也拿不到了,那不是太可惜了?!?br>
有一位忽然就哭了:“我一輩子的積蓄啊......就這么沒了?他法院憑什么不先還給我???”旁邊有幾位依稀也是眼睛里出現(xiàn)了淚光。這些真的是很可憐的人,卻又很可悲。
上官律師說道:“先來后到嘛。外地的法院還更過分,搶著要分財(cái)產(chǎn)。所以,憑良心講,對(duì)你們最好的建議,就是趕快簽了退錢確認(rèn)書。我呢,免費(fèi)為你們跑路,拿去法院,跟法官溝通,把你們的難處給法官說說,看看能不能為你們爭取一個(gè)好的結(jié)果。你們看,好不好?”
業(yè)主代表問道:“你不是我們的律師,做這些圖什么?”
上官律師忽然是一臉的關(guān)切,眼神里竟都是真情實(shí)意起來了,說道:“阿姨?。∥沂峭辽灵L長在這里的,這是我的家鄉(xiāng)啊。你們都是我的親人!你說自己的父老鄉(xiāng)親有了難處,我于心何忍?。课译y受??!我希望家鄉(xiāng)什么都好,你們什么都好,我愛我的家鄉(xiāng)?。 闭f完,是止不住地?fù)u頭,咬住了牙齒,貌似要流淚一般。
業(yè)主們卻是都哭了,說道:“那我們的錢能要回來么?”
上官律師說道:“時(shí)間緊迫,我們動(dòng)作越快越好。我給你們保證,今天簽完了,我就今天送去法院。就是跑斷了腿,我也一定為我的父老鄉(xiāng)親們把這件事情做好。接下來的,就是看法院的了。他們要是還有有點(diǎn)良心,就不會(huì)眼睜睜看著我們這么痛苦?!?br>
業(yè)主們低頭不說話了,說道:我們出去商量商量。拿著申請書,拿著判決書,到了門外。不大會(huì)功夫,門外傳來了止不住的哭聲,哀嚎遍野,痛心疾首。
上官律師卻早已經(jīng)在電腦上制作好了退款確認(rèn)書的模板,交給前臺(tái),唰唰唰印出來了一百多份。拿在手里說道:“等著吧,他們會(huì)來簽的?!?br>
開發(fā)商老板一臉詭異的笑容,默默伸了個(gè)大拇指,悄悄說道:“等簽完了,中午,凱旋門大酒店,雅座。”
我一聽,凱旋門,雅座,那至少得三五千塊吧,這是真的沒錢了么?
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