小說重生零九：帶娃買房UP主中的內(nèi)容圍繞主角鐘美惠尤少斌的現(xiàn)代言情類型故事展開，本書是“嘟嘟豬豬”的經(jīng)典著作。精彩內(nèi)容：“鐘美惠，打麻藥”潮濕陰冷的手術(shù)臺上，正躺著一個(gè)臉色蒼白的女人在聽到莞城方言有些不耐煩的呼喊，女人似乎是擺脫了被拖入地獄的夢魘，掙扎著坐起來接著大口大口的呼吸著新鮮空氣，呆滯轉(zhuǎn)而狐疑不可置信的目光，直勾勾的盯著手里拿著針管的人護(hù)士被她看的渾身發(fā)毛，重復(fù)一句剛才的話鐘美惠知道自己聽到了什么，幻聽到了09年打胎時(shí)候護(hù)士的話，甚至眼前的場景也是......直到雙腳踩在冰冷刺骨水泥地上，充斥著血...
至于鐘美惠所想的辦法，其實(shí)是前世，偶然在網(wǎng)上看到的秘籍。那是在房產(chǎn)交易政策完善后，被人看到也沒機(jī)會鉆空子，博主才爆出來的。
而這秘籍放在09年，不屬于違規(guī)操作，可以一試。
“招很簡單，把你的房子賣給我，我的房子賣給你。”
娟姐的白眼兒更大的了，這是什么辦法。
他們倆人的房子是同期買的，也都在一個(gè)小區(qū)，戶型也是一樣的，當(dāng)初入手的價(jià)格也是相同的，就裝修和家具有差異，賣來賣去的，純屬瞎折騰。
鐘美惠見她脾氣要上來，趕忙獻(xiàn)寶。這折騰一圈，可不是瞎折騰，而是能折騰出來買第二套房的首付。
“我在銀行這么長時(shí)間，還沒聽說倆人互相買賣房子，還能掙錢的。不說別的，一倒手，過戶費(fèi)等就要幾萬塊?！?br>鐘美惠讓她稍安勿躁，拿著紙筆。倆人所在的東城小區(qū)均價(jià)6600元/平方，而他們倆的房子樓層好、房型好，要它6800元/平方，也算合理訴求吧。
97平方就是65.96萬元，再加上裝修。鐘美惠指著自家空蕩蕩的客廳，“我裝修的豪華，額外加20萬的裝修費(fèi)，這套房子，要你86萬，不過分吧?！?br>娟姐的白眼仁占據(jù)大半眼眶，信口開河、漫天要價(jià)呢。見鐘美惠自信滿滿，也沒有打斷。
“你要買我家86萬的房子，30%的首付就25.8萬，我知道你沒錢，所以權(quán)當(dāng)我們私下交易了。剩下的，你到銀行去按揭。”
等銀行的貸款下來，60.2萬元到了鐘美惠的手里，把剩余欠銀行的33.8萬元貸款還了，再扣除各種費(fèi)用算2萬塊，手里還能剩下24.2萬元，這錢，就是她買第二套的本錢。
同理，她再以這樣的方式，購買娟姐的房子，娟姐手里也能有24.2萬元的現(xiàn)金。
倆人不過就是更換一下房產(chǎn)證上的名字，每個(gè)人手里就多了幾十萬的本錢。
娟姐的思緒被那些數(shù)字包圍，饒是在銀行經(jīng)常辦理貸款業(yè)務(wù)，也沒太明白其中的彎彎繞。
所以折騰一圈，她欠銀行的貸款，從原來的33.8萬元，變成了60.2萬元，手里的房子還是一套。還是跟鐘美惠置換的‘豪華裝修’的這套房子。
怎么算，這買賣都不合算。
“你手里，還有24.2萬元的現(xiàn)金呢。”鐘美惠的筆，把那個(gè)數(shù)字圈在里面。
看似是空折騰，實(shí)際上，倆人手里都折騰出錢了。
至于欠銀行60多萬的貸款，一年前的房價(jià)4600元/平方，現(xiàn)在均價(jià)6600元/平方，房價(jià)上漲的幅度，比給銀行的利息不知道多幾百倍。而二十多萬的現(xiàn)金在手，產(chǎn)生的價(jià)值也比給銀行的利息多。
就那點(diǎn)貸款，都趕不上未來這房子總價(jià)格的零頭，但鐘美惠不能說。
她也沒打擾娟姐，以娟姐的智商，重新捋清楚肯定就能知道是怎么回事。
鐘美惠想做的生意，沒往這方面想過。一來投資房產(chǎn)，本錢多，回收周期慢，她也沒有得力的合作伙伴。
二來，她過幾個(gè)月可能就要準(zhǔn)備待產(chǎn)，高強(qiáng)度高腦力的工作，怕是也應(yīng)付不來。
不過二手房交易，倒是可以做?？戳艘谎劬杲?，這就不就是合適的人選嘛。
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