小說《開局?jǐn)」獍藗€億》“幻如”的作品之一，林若妍魏煦是書中的主要人物。全文精彩選節(jié)：林若妍說：“這棟樓就當(dāng)我們豪宅項目的售樓處，售樓處將來怎么用聽呂乾的，他入職面試的時候講的很好，就按照那套邏輯來，千萬別打折扣空間格局、功能分區(qū)、裝修標(biāo)準(zhǔn)，其他幾個部門都要迎合銷售的需求，一起研究參詳一下，別怕花錢，這可是咱們豪宅項目的門面當(dāng)然也要請國內(nèi)擅長做小建筑、改造設(shè)計的公司出正規(guī)的方案圖，這個項目要的很急，國外的設(shè)計公司速度恐怕不夠，給個大概念思路就行售樓處的方案深化、施工圖...
開局?jǐn)」獍藗€億 精彩章節(jié)免費(fèi)試讀
敗家系統(tǒng)贊嘆道：宿主果然有格局，設(shè)計師要價三十萬，你非說給一百五十萬，直接翻五倍，搞得人家都不好意思，堅持要送施工了。
林若妍還想著著這種省錢的便宜怎么能占呢，實(shí)在推辭不掉，施工可以接受，但一定不能包料，高昂的材料成本都她額外再出才行。
喬教授想的是怎么給林小姐省錢，沒想到林若妍簽署設(shè)計合同的時候直接標(biāo)了，選材用料一定要用最好最地道的，動輒上萬的昂貴家具廚電這些東西另算錢，不包在一百五十萬內(nèi)，讓喬教授放開了設(shè)計，施工隊也精心做就行，省什么也不能省成本，錢一定要花到位。
林若妍買這兩套院子是五百萬，加上各種稅費(fèi)和裝修施工的費(fèi)用，外加家具家電什么的，她計劃至少要在這事上花八百萬到一千萬才行，那也不過是她兩三天的花錢額度而已。
小秦自從做了林若妍的生意，買賣兩套四合院外加租賃寫字樓，這兩天的傭金比過去三年賺的還多，如今是主動陪著林小姐來找個“設(shè)計師”，原本以為也就是一兩萬設(shè)計費(fèi)頂天了。結(jié)果再一次刷新了她的固有認(rèn)知。
原來生意還能這么談？設(shè)計費(fèi)人家報價三十萬，林小姐直接翻五倍，最后施工也能算進(jìn)來成了一個施工設(shè)計總包，最后交鑰匙的省心活。高，實(shí)在是高！
一般人買二手房，重新翻新，能花十萬塊裝修一下還必須家具家電都要能配齊的，畢竟有錢人都去買新房，買二手的還是差錢。沒想到林小姐光是請人給做設(shè)計就是百萬起步，還好這位設(shè)計師有良心，知道送施工。否則一百五十萬就買幾張設(shè)計圖，那豈不是坑人么？
不過林小姐還要開地產(chǎn)公司呢，聽同學(xué)王魁說，她背后可是赫赫有名的林氏資本。小秦心想如果她能有機(jī)會進(jìn)入林氏工作，那肯定比做中介更穩(wěn)定。
現(xiàn)在林小姐這邊的公司剛開始組建，她要不要爭取一個助理的職位呢？
小秦與王魁是同學(xué)，當(dāng)年只因?yàn)槭桥夜ぷ鞯臅r候被大國企刷下來了。私企那邊要女生，工資給的合適的就特別挑剔形象，要求助理不僅長得漂亮英語流利，會開車能端茶遞水上桌陪酒幫老板接送小孩輔導(dǎo)作業(yè)的，這是找翻譯、秘書、司機(jī)、家教外加保姆三陪于一體的女超人么？
小秦其實(shí)其他條件都能接受，吃虧就在英語上，考試做題寫合同都行，就是不敢張嘴說。
最終她沒找到合適的工作，去了親戚開的中介公司，這也做了快三年了，逐漸上手，以前是沒動過心思要這么快轉(zhuǎn)行的。但是林小姐給她的觸動太大了，讓她想厚著臉皮主動提一下給林小姐當(dāng)助理的事情。
項目和錢談好，林若妍邀請喬逸致教授去看現(xiàn)場。
這時候就輪到小秦表現(xiàn)了。
其實(shí)這兩處院落小的那一處昨天已經(jīng)簽了合同去辦理了過戶手續(xù)，已經(jīng)是林若妍名下了，不過原房主東西多，要了三天騰房，估計就算搬走了，留下來地破爛也多，只能勉強(qiáng)看看。有小秦出面很容易協(xié)調(diào)。
那一處三進(jìn)的大院子，要等到明天房主回來簽合同過戶才能算是林若妍的產(chǎn)業(yè)。不過鑰匙早就在小秦手里，隨時都能帶看。只是那院子里樹木遮天蔽日，草長的比人都高了，秦教授這樣的斯文人恐怕也只能先去看個大概，等著找工人清理一下表面上的垃圾，才能正經(jīng)看清格局。
喬教授卻不介意那些，他是想現(xiàn)場看看情況，以確定這么一大單的項目是真實(shí)存在的。
林若妍的豪車很寬敞，有專門的司機(jī)，喬教授自己有車卻沒開，故意湊在林小姐車上，仔細(xì)觀察這位甲方的言行舉止，順便也想著能了解她對這個宅子的設(shè)計思路。
林若妍將昨天連夜寫好又謄抄的干凈整潔的那些需求遞給了喬教授，逐一對照說了一遍，清晰明了。
外行看熱鬧，內(nèi)行從字里行間就能看出門道。喬教授拿著這輕飄飄幾頁紙，卻感受到了寫下這些文字的人深厚的專業(yè)底蘊(yùn)。
哪怕通篇沒有任何圖畫，但是該說到的設(shè)計輸入條件都在。比如要分為那些功能區(qū)，每個功能區(qū)要具備怎樣的基本用途，這些用途未來會有怎樣的變化，組合在一起描述出了生活、工作、休閑、以及后期經(jīng)營的各種需求。
言簡意賅，沒有一個詞是廢話，而且整體理念非常新穎，并不是單純的復(fù)古豪宅，是要維持復(fù)古的外觀之下，融入現(xiàn)代化生活的需求。
另外還提出了民宿、咖啡書吧等等經(jīng)營用途，在不同時期，功能可以適當(dāng)轉(zhuǎn)換。對于那些隱蔽工程，設(shè)備間位置，市政管線、能源預(yù)留接口等等全都有詳細(xì)交代。
這絕對不是普通那種人傻錢多的甲方能寫出來的東西，更像是行業(yè)內(nèi)的專業(yè)策劃師或者干脆就是個設(shè)計高手給的建議。
連小秦都聽的心潮澎湃的，喬教授更是如遇知音。
喬教授原本還想著如何引導(dǎo)甲方提出他設(shè)計所需的那些條件，現(xiàn)在看著如此清晰明了的任務(wù)書頓時全都放心了。
哪怕到了現(xiàn)場，入目的四合院是那樣破敗的景象，他也一點(diǎn)不愁。越破越好啊，到時候有什么要拆改的一點(diǎn)都不心疼。
看完現(xiàn)場，林若妍提出請喬教授和小秦吃飯，喬教授則是靈感上頭壓根沒空浪費(fèi)在吃飯上，婉言謝絕，匆忙回工作室直接加班去了。
小秦卻不好意思總讓林小姐請飯，就說晚上還要回家吃飯，然后又大著膽子試探道：“林小姐，我看您正在籌建地產(chǎn)公司，不知道需不需要助理呢？”
“助理，當(dāng)然要了，你有好人選推薦么？那喊過來一起吃晚飯也行?！绷秩翦钪∏剡@兩天忙前忙后做的事遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了普通中介的服務(wù)范疇，她光請吃飯哪行，還打算在那一處院子成交后直接給小秦封個大紅包。
地產(chǎn)公司那邊，也要裝模做樣開始招人了，但是全靠她自己編，肯定累啊。如果能有個像小秦這樣的助理，她豈不是可以輕松許多？
不過人家小秦做中介業(yè)務(wù)嫻熟，一開張吃三年，時間也很自由，肯定犯不上給她當(dāng)助理。所以林若妍雖然很欣賞小秦，卻也不敢隨便就挖別人的墻角。
沒想到小秦一臉誠懇地答道：“林總，您看我符合需求么？我也是大學(xué)本科畢業(yè)，讀書的時候成績不比王魁差?！?br>
說到這里，小秦并沒有講自己英語口語交流的弱項，畢竟眼下這種場合也不是正經(jīng)招聘。她表露心態(tài)，倘若林小姐真有意，給了活話，那她會提交一份完整的簡歷正式求職，到時候再講自己的不足就好。
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